Реформирование налоговой системы Российской федерации продолжается, и сегодня многие интересуются тем, что будет с налогом на имущество физических лиц в 2018 году. Основные изменения в данном виде налоговых выплат произошли еще два года назад, когда власти изменили их расчет, что стало причиной того, что за основу их расчета началась применяться кадастровая стоимость, а не инвентаризационная.
Законодательством РФ сразу было определено то, что закон будет вступать в силу постепенно – в течение пяти лет, что позволит россиянам привыкать к нововведениям постепенно. Вначале изменения налоговой политики изменили порядок расчетов налоговых выплат на недвижимость в 28 регионах, что стало «пилотной» версией проекта, однако в 2018 году по новым правилам придется платить уже всем гражданам РФ.
Немного о реформировании налоговой системы
Власти давно задумывались о том, чтоб изменить систему налогообложения страны, а именно те пункты, которые касались налогов по недвижимому имуществу. В 2016 году они решили реализовать давно обсуждаемые планы, и начали со смены инвентаризационной стоимости объектов, которая предусматривала их износ и «амортизацию», на кадастровую (рыночную). Последняя цена является достаточно большой, поэтому налоговые выплаты сразу должны были стать непомерно высокими, что (особенно во время кризиса могло стать для большинства россиян серьезной проблемой). В связи с этим были предусмотрены пять лет переходного режима, во время которых налог должен был возрастать на 20% ежегодно, и в современное время налог на имущество (недвижимость) в 2018 году будет составлять только 60% от его окончательной стоимости, ведь полную сумму россияне заплатят только в 2021 году.
Кадастровая оценка стоимости недвижимого имущества была принята за основу по той причине, что она больше всего приближена к рыночной (реальной) цене того или иного объекта. И именно это стало причиной того, что налог существенно возрос (в десть раз или с 500 рублей до 5000 соответственно). Однако налоговая ставка для физического лица при этом останется прежней – 0,1%, причем облагаться данной налоговой ставкой будут квартиры, всевозможные жилые помещения, гаражи и хозяйственные постройки площадью до 50 квадратных километров.
Официальный расчет налога на имущество физических лиц в 2018 году будет производиться по старым правилам, поэтому разобраться в расчетах будет совсем несложно, Сегодня существуют даже специальные программы-калькуляторы, куда можно ввести исходные данные и получить всю соответствующую информацию.
О чем еще стоит знать?
Дополнительно нужно сказать еще и о том, что власти ввели изменение для физических лиц, которые касаются сделок с недвижимостью. Теперь при продаже любой постройки (квартиры, гараж или любой другой постройки), которой человек владеет меньше пяти лет (раньше было три), должен будет уплатить налог в размере 13%. Однако данное правило не распространяется на недвижимость, полученную в дар, или в наследство.
Данное нововведение позволит (по мнению правительства) сократить количество сделок, связанных с покупкой-продажей среди мошенников, которые нелегально занимаются перепродажей имущества. Однако бытует мнение еще и о том, что многие продавцы станут проводить теневые сделки, которые позволят им хотя-бы немного сэкономить. Безусловно, за теневую деятельность будут введены штрафы, но большую часть россиян это никогда не останавливало.
В общем, изменения в налоговой системе сделок с недвижимостью для физических лиц все-таки будут происходить, поэтому за ними нужно следить, потому что оплачивать налоги в 2018 году нужно будет в соответствии с новыми правилами.
Похожие Новости:
(Пока оценок нет)
Загрузка...
