Каким будет налог на имущество физических лиц в 2022 году в России

Все россияне обязаны платить налоги на свое имущество. И 2022 год не станет исключением, поэтому сегодня многие интересуются тем, каким будет налог на имущество физических лиц в 2022 году, и стоит сразу сказать, что ставка не меняется, но сумма может вырасти.

Как такое может быть?

Дело в том, что федеральная налоговая служба используют понижающий коэффициент в формуле расчёта, и его начали применять в тот момент, когда налог на недвижимость стал рассчитываться не по инвентаризационной стоимости, а по кадастровой. Последняя цена более высокая. Она пересматривается примерно раз в три – пять лет, но в Москве и в крупных городах России это происходит чаще, потому что стоимость недвижимости постоянно растёт, соответственно, кадастровая цена меняется. Ожидается, что в 2022 году стоимость кадастровая для жилья вырастет примерно на 20 %. К чему это привело? К тому что увеличится платёж по налогам за квартиру.

К недвижимости, которой владеют физические лица, относятся квартира, частные дома, строение жилого характера, гаражи и боксы, а также недостроенные сооружения.

Формула расчёта налога на недвижимость остается прежней, а в ней базовая величина, от которой отнимается налоговый вычет и умножается на доли владения и ставку. Налоговый вычет остается также без изменений на 2022 год, собственно говоря, тоже самое относится и к налоговым льготам.

Базовая ставка для недвижимости остается такой же, как раньше:

• жилой дом или квартира – это 0,1 %;
• объекты роскоши, то есть те помещения, в которых стоимость превышает 300 миллионов рублей – 2 %;
• прочие объекты – 0 5 %.

Информация для жителей столицы

Налог на недвижимость в Москве конкретно в 2020-м году может увеличиться на 10 %. Об этом сообщает эксперт по кадастровой оценке. Он считает, что на протяжении этого года кадастровая стоимость недвижимости вырастет на 21 %, в сравнении с тем анализом, который проводился ранее.

И стоит понимать, что рост кадастровой цены, которая фактически является налогооблагаемой базой, увеличивает сумму налоговых выплат. правда, стоит сразу сказать, что для физических лиц действует федеральный законопроект, принят ещё в 2018-м году, в соответствии с которым сумма налога не может расти больше, чем на 10 % относительно прошлого периода, то есть расчет налога на имущество физических лиц в 2022 году нужно рассчитывать еще и с учетом данного фактора.

Эксперты объясняют, что кадастровая стоимость является базой рыночных показателей. Её увеличение обусловлено тем, что выросла цена на жильё ещё в 2020-м году. Имеется в виду на жильё в Москве.

Относительно коммерческой недвижимости, то её рост в столице ожидается в пределах 7 %, но в некоторых случаях можно ожидать увеличение цены и на 50 %. Параллельно с кадастровой ценой жильё вырастет по стоимости ещё и по причине того, что налог на имущество (недвижимость) 2022 года вырастет до 1,9%.

Возвращение налога на движимое имущество

Сегодня ведётся речь о том, чтобы возвратить налог на движимое имущество бизнеса. Однако Минфин считает это решение нецелесообразным. Налог был отменён ещё в 2019-м году, и в направлениях налоговой политики до 2023 года специалисты предлагали рассмотреть полный отказ от исключения движимого имущества для организации.

Считается, что данные манипуляции были проведены для того, чтоб обеспечить финансовую устойчивость компаний, также сделать их инвестиционную привлекательность, причём снижение налоговой нагрузки. В этой связи возврат к налогам выглядит совершенно неоднозначно.

Пока информация о том, чтобы вернуть его ведётся на уровне слухов, то есть официальных заявлений властей по этому поводу немало, но стоит следить за всеми новостями.

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...