Какой налог на землю будет в 2022 году

Изменения в Налоговом кодексе Украины будут обязательными. Например, для владельцев земельных участков утверждена уплата минимального налогового обязательства. Эксперты считают, что это позволит постепенно вывести из «тени» существующий агропромышленный кодекс. МНО будет действовать с 1 января 2022 года, но не все граждане обязаны его платить. В любом случае нужно учитывать, какой налог на землю будет в 2022 году, ведь его придется платить, если это определено на законодательном уровне.

На каких основаниях рассчитывается земельный налог

Итак, зачастую эксперты ориентируются на следующие основания зачисления земельного налога:

• Данные государственного земельного кадастра относительно участка.
• Данные Государственного реестра имущественных прав на недвижимость.
• Данные государственных актов. Они должны подтверждать право гражданина на обладание участком или же его постоянным использованием.
• Данные сертификатов на право использования земельных паев. Это тоже определяется государственными нормами.
• Решения государственных органов относительно предоставления участков владельцам земельных паев. Это также определяется на законодательном уровне.
• Данные правовых документов других типов, которые должны подтверждать права граждан.

На законодательном уровне определено, что те, кто оплачивают налоги на землю, могут самостоятельно определить размер с учетом установленных норм. При этом нужно ориентироваться на данные 1 января, но не позднее 20 февраля. В установленные сроки нужно подать в государственный орган с учетом месторасположения земельного участка правильно заполненную декларацию, ориентируясь на особенности принятой формы.

Если подавать такую декларацию раз в 1 год, то не потребуется ежемесячно выполнять свои документальные обязательства. При первой подаче декларации нужно также предоставить данные технической документации относительно нормативной оценке участка, а потом эти сведения подаются только, если утверждается новая нормативная сумма.

Важно знать, как рассчитать налог на землю для физических лиц. Итак, нужно ориентироваться на нормативную денежную оценку участков с учетом коэффициента индексации. Если же оценка участка не была проведена, то следует учитывать площадь имеющегося участка.

Особенности налогообложения для владельцев земельных участков

От уплаты нового налога могут быть освобождены физические лица, те, которые обладают земельными участками и используют их только для своих личных нужд. Еще один вариант – это уплата установленных налогов, если дачник занимается реализацией своей продукции.

Дачники также не должны будут платить налог. При этом нежелательно заниматься распространением выращенных овощей и фруктов, ведь территорию разрешено использовать только в личных целях.

К тому же МНО не будет вводится для владельцев паев. Однако участки должны относиться к кооперативам или же населенным пунктам.  

Если же участки были получены по итогу приватизации в кооперативах, которые находятся в зоне отчуждения, то их владельцы также не должны платить в обязательном порядке минимальный налог.

Важно отметить то, что прежде сумма налогов, которые уплачивались за 1 гектар, часто была выше МНО, введенного в Украине. Размер этой выплаты составлял 2300 гривен. По этой причине люди, которые предлагают свою землю в аренду аграриям, также не должны о чем-либо волноваться.  При этом нужно учитывать на то, что может потребоваться платить налог на землю, если размер оказался меньше МНО.

Для того, чтобы узнать, сколько будет налог на землю в 2022 году на минимальном показателе, нужно учитывать следующие данные:

• налог на эксплуатируемую территорию;
• налог, который взимается с дохода за продажу сельскохозяйственных товаров;
• налог на полученную прибыль, причем ее обязательно нужно указывать в документации;
• военный сбор, который должен быть вычтен из установленной заработной платы персонала.

Нужно отметить то, что изменения были приняты только недавно, поэтому оплачивать налог по утвержденной схеме придется только в 2023. При этом предполагается, что изначально МНО составит 4%, что обусловлено переходным этапом. Однако впоследствии показатель может быть повышен до 5%.

Какие граждане не должны платить налог

На основе п. 281.1 статьи 281 Налогового кодекса Украины не все граждане должны платить земельный налог. Он отменяется для следующих категорий украинцев:

• инвалиды первой и второй групп;
• люди, которые воспитывают 3-х и больше несовершеннолетних детей;
• граждане пенсионного возраста;
• ветераны людей, ведь украинские власти должны гарантировать их социальную защиту;
• лица, которые были на законодательном уровне определены теми, кто пострадал из-за последствий Чернобыльской катастрофы.

Также нужно учитывать пункт 281.2 статьи 281 Налогового кодекса Украины. Граждане вправе учитывают вид земельного участка и установленные пределы площади:

• Ведение личного сельского хозяйства. Для этого можно использовать территорию не больше 2 гектар.
• Строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных помещений. Площадь зависит от того, где находится объект: в селах – не больше 0,25 гектара, в городах – не более 0,10.
• Для индивидуального строительства дачи. Разрешено использовать не больше 0,10 гектара.
• Для возведения индивидуальных автомобильных гаражей. Не больше 0,01 гектара.
• Для садоводческих мероприятий. Не больше 0,12 гектара.

Важно понимать, что порой участок может принадлежать сразу нескольким гражданам. В этом случае схема начисления налога меняется. Принимают во внимание общую часть территории, а затем соотносят данные с числом владельцев. Это позволяет на законных основаниях принять во внимание реальные сведения о каждом владельце.

Также важно учитывать изменения для пенсионеров в налоге на землю в 2022 году. Например, на законодательном уровне определено, что пенсионеры не должны платить налог, если они соблюдают установленные требования властями. Это, как раз, позволит ориентироваться на возможность успешного владения земельным участком, а выполнять непосильную налоговую нагрузку не придется.

Власти определили налог на землю в 2022 году для физических лиц, но его не потребуется платить абсолютно всем гражданам, что предполагает защиту их прав и интересов.

На что должны ориентироваться владельцы земельных участков

На законодательном уровне определены изменения системы налогообложения в Украине. Прежде всего, они относятся к тем, кто занимается выпуском сельскохозяйственной продукции. Теперь нужно ориентироваться на МНО. При этом сумма изначально будет составлять 4% от цены на землю, а затем – 5%. Например, если сумма всех установленных налогов окажется меньше МНО, то все-таки придется доплатить определенную разницу. При этом МНО не устанавливается для городов, земельных участков кооперативов и сельскохозяйственных земель, если они относятся к населенным пунктам.

При этом власти установили не только налог на землю в 2022 году, изменения для юридических лиц коснулись и налогообложения при продаже продукции. Например, даже физические лица должны будут платить налог в размере 18%, если полученный доход будет больше 12 минимальных зарплат (2021 год – 72 тысяч гривен, 2022 – 78 тысяч). Конечно, юридическим лицам также придется выполнять соответствующее налоговое обязательство.

Итак, нужно знать основные изменения в налоге на землю, ведь они уже будут реализованы в 2022 году.

(Пока оценок нет)

Загрузка...