Налог на имущество в Казахстане 2021 года

Налог на имущество является обязательным в каждой стране. Его обязаны платить все индивидуальные предприниматели, у которых находится во владениях любые здания или сооружения. И Казахстан в данном случае не является исключением, жители страны обязаны оплачивать свою собственность по специально установленным ставкам, поэтому важно изучить информацию по поводу того, как рассчитать налог на имущество в Казахстане 2021 года.

Важно понимать, что если официальная регистрация прав на владение объектом недвижимости, к примеру, отсутствует, то налогоплательщиком признается тот человек, который фактически использует сооружение.

Кто может не платить ИП?

Законодательство дает вполне логичные налоговые льготы. Не платить за имуществом могут следующие категории граждан:

• индивидуальные предприниматели, но не все, а только те, которые занимаются крестьянскими или фермерскими хозяйствами – здесь принимается во внимание также тот факт, что льготу можно использовать как при производстве сельскохозяйственной продукции, а также при её переработке и хранении;
• любые госучреждения, которые имеют отношение к образовательному процессу;
• религиозные организации;
• предприятия, которые имеют отношение к сфере исполнения уголовных наказаний.

Важным нюансом является тот факт, что производители продукции, используемые в сельском хозяйстве, которые применяют СНР, могут уменьшить налог на 70 %. Если условно за налог приходится заплатить 20 тыс. тенге, уменьшение налога на 70 %, позволяет платить всего лишь 6000 тенге. И это важно знать, размышляя над тем, как узнать сумму налога на имущество для физического лица.

Кстати говоря, налог можно не рассчитывать даже за ту землю, которая находится на консервации, за автомобильные дороги общего пользования и сооружения на них – имеются ввиду всевозможные мосты, разнообразные тоннели и лесополосы вдоль дорог. Также не платить можно за объекты незавершенного строительства.

Официальная ставка – как платить?

Ставка в целом не меняется довольно давно, и в 2021-м году она останется прежней. Юридические лица платят по ставке 1,5 процента. Однако если используется УПН – ставка будет равна 0,5%, и расчет налога на имущество физических лиц в РК необходимо проводить с учетом текущих данных.

Правда, для некоторых юридических лиц действуют заниженные ставки – 0,1%. По такой ставке могут платить некоммерческие организации, лица, которые ведут деятельность в социальной сфере, те предприятия, которые занимаются в области библиотечного сервиса, либо обслуживают водохранилища – здесь важно понимать, что они должны финансироваться государственным бюджетом.

Важно! Нулевая ставка предназначена для тех юридических лиц, которые зафиксированы в 291-й статье Налогового кодекса.

Формула расчётов

Формула того, как производит расчёты, довольно проста, потому что налоговую базу нужно умножить на налоговую ставку.

Полный перечень всех объектов, которые попадают под категорию определения имущества, указаны в налоговом кодексе. И налоговой базой является средняя цена объекта – балансовая. Она определяется бухгалтерским учётом. В случае отсутствия данной стоимости налоговая база устанавливается правительством республики Казахстан, то есть налог на недвижимость в Казахстане рассчитывается государством .

Балансовая цена рассчитывается определяется также по формуле – 1/13-я от той суммы, которая получается при приплюсование всех стоимостей за первое число каждого месяца в периоде оплаты налогов.

Когда нужно платить?

Сроки оплаты различаются в зависимости от некоторых критериев, поэтому индивидуальные предприниматели, работающие на СНР должны заплатить не последние 10 апреля – за 2020 год – 10 апреля текущего года. Однако налоговые отчисления для юридических лиц и ИП, которые не относятся в первую категорию, должны производиться раз квартал:

• 25.02;
• 25.05;
• 25.08;
• 25.11.

Иметь ввиду – до данных дат необходимо платить все платежи.

Налог при продаже недвижимости

Отдельно стоит обсудить налог при продаже квартиры в Казахстане 2021. Он имеет свои особенности, хотя нужно сказать, что никаких изменений на этот счёт не планируется. Если человек покупает недвижимость – квартиру через год после её приобретения, и продает, то разница облагается налогом – здесь объектом налогообложения является доход, соответственно, расчёты производятся только в том случае, если цена покупки и продажи выше, чем та, которая была заплачена при оформлении квартиры в собственность. Доход сделки необходимо обязательно задекларировать.

Если имущество находится в собственности больше года, то налог не нужно рассчитывать, как и платить. Таким образом, избежать оплаты налога можно только в том случае, если собственность, купленная либо полученная в дар, находится в пользовании больше года.

Объединение налогов

Официально можно сказать, что 2021-м году власти планируют объединить некоторые налоги. Министерство нацэкономики планирует объединить два налога в один – налог на имущество и земельный – для физических лиц, то есть и в первом, и во втором случае они будут объединены в один официальный платёж. Данное нововведение позволит сократить уровень издержек на квитанции, банковские комиссии и так далее, то есть налог на квартиру в Казахстане на 2021 год.

Считается, что данная манипуляция позволит использовать более простые расчёты в платежках. И это уменьшить вероятность ошибок.

Однако это ещё не все положительные новости по этому вопросу, потому что есть мысли по поводу отмены земельного налога по многоквартирным домам. Правда, стоит сказать, что данное нововведение все ещё обсуждается. Дополнительно также планируется объединить налоги которые идут Фонд зарплаты труда, чтобы сделать более простым ведение малого бизнеса, и ведутся разговоры по поводу оптимизации крупных платежей. Переходный период будет длиться в течение 2021-го – 2020-го годов.

Важно! Необходимо понимать, что за прошлый год оплата налога на имущество производится на прошлогодних условиях.

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка...