Плюсы и минусы кредита под залог недвижимости

Когда нам нужна большая сумма денег, мы обращаемся в банк за кредитом. Это довольно долгая процедура, потому что нужно собрать пакет документов, среди которых важной является справка о доходах, иметь чистую кредитную историю, несколько дней ждать решения банка, надеяться и вдруг получить отказ. Да, бывает и так, банк отказывает в кредите без объяснений.

Если вы решили улучшить свои жилищные условия и оформить ипотеку, вас ждет такая же длительная процедура, кроме того, вы должны внести первый взнос. И опять нет никакой гарантии, что вы не получите отказ. Из такого замкнутого круга есть отличный выход — это залоговый кредит, который имеет множество преимуществ, и поможет вам решить свои жилищные или материальные проблемы наиболее легким путем.

Выгоды кредита под залог

Такой кредит выдается под обеспечение недвижимости, то есть это сделка, подкрепленная имуществом. В качестве залога можно предоставить квартиру, дом, дачу, земельный участок. Требования отличаются в разных банках, но преимущества кредита под залог остаются одинаковыми:

пониженная процентная ставка, за счет чего такой заем легче выплачивать. Более низкие проценты объясняются тем, что кредит обеспечен залогом, значит рисков у банка меньше;
длительный срок погашения;
крупная сумма кредита, которая зависит от стоимости и ликвидности залога;
возможность получения кредита при плохой истории, без источников дохода.

Многие опасаются брать такие кредиты, чтобы не остаться без залоговой собственности, если не смогут выплатить заем. Надо понимать, что у банка нет цели отобрать у вас недвижимость, потому что он тоже рискует: залог может оказаться неликвидным, проблемным, придется вступать в судебные тяжбы и другие непредвиденные обстоятельства. Банк так же, как и вы заинтересован в выплате вами кредита, поэтому при появлении каких-либо затруднений при погашении займа, банки чаще всего идут навстречу, предлагая отсрочку, реструктуризацию, пролонгацию и т.д.

Преимущества кредита под залог в БЖФ Банке

Для получения денег без первоначального взноса вам нужно отправить в банк анкету-заявление, заказать онлайн-отчет по оценке залога, приехать в удобное время в банк для оформления кредита. БЖФ Банк выдает заем на следующих выгодных условиях:

процентная ставка — 9,1%;
отсутствие первоначального взноса. Сумма кредита — до 60% от стоимости залога;
быстрое одобрение: от 1 до 3 дней;
лояльность к кредитной истории;
дистанционное обслуживание.

Обратите внимание, что залоговая недвижимость может быть зарегистрирована на третьих лиц, родственников или друзей, которые будут выступать в роли созаемщиков по кредиту. Конечно, только с их согласия. И не забудьте, что вы имеете право на налоговый вычет.

Исходя из всех плюсов и минусов, можно сделать вывод, что кредит под залог является выгодным займом при условии серьезного подхода к своим возможностям.