Планируемые новостройки Москвы в 2018-2019 годах

Изучить новостройки Москвы от застройщика в 2018 году – задача отнюдь непростая. Рассматривая вопрос с одной стороны, можно заметить то, что сегодня рынок столичной недвижимости предлагает варианты, ориентированные практически на любые финансовые возможности и вкус (от вторичного дешевого жилья до бизнес-апартаментов), а с другой – столичные жители сегодня ценят комфорт по приемлемой цене и подыскивают для себя именно такие варианты.

Общая информация о новостройках в Москве

Столичные жители предпочитают жить в домах с ухоженной территорией, функциональной планировкой квартир и удобными паркингами, поэтому застройщики сегодня учитывают все требования покупателей и пытаются «совместить несовместимое». Нужно сказать, что карта новостроек Москвы в 2018 году будет содержать жилищные объекты буквально на любой «кошелек». Однако тем, кто хочет немного сэкономить, стоит обратить внимание на следующую информацию:

• при приобретении недвижимости в Центральном округе за квадрат придется платить не менее 5,6 тысяч долларов, а вот такая же площадь в Западном округе обойдётся уже в 3,4 тысячи долларов;
• северо-западная часть столицы предлагает жилье в новостройках за цену в 2,7 тысяч долларов за «квадрат», и в Северном округе цены примерно такие же (около 2,6 тысяч);
• более демократичную стоимость квадратного метра можно найти в новостройках Южного округа столицы – 2,3-2,1 тысяч долларов, а за МКАДом жилье можно искать вообще от 2 000 долларов за «квадрат».

Ожидаемые столичные новостройки в 2018 году

Обсуждать планируемые новостройки Москвы в 2018-2019 годах можно достаточно долго, потому что в соответствии с примерными статистическими данными застройщики будут сдавать в эксплуатацию более 200 объектов строительства. Однако тем новостройкам, которые будут описаны ниже, стоит уделить особенное внимание при изучении столичного рынка недвижимости с елью приобретения жилья.

• Городской микрорайон ««Город на реке Тушино»» – постройка по типу «города в городе», которая находится совсем недалеко от центрального района города. Она находится в достаточно живописном месте, практически на самом берегу Москва-реки, а рядом с ЖК недавно было открыто Волоколамское шоссе, которое существенно облегчает передвижение транспорта в сторону центра столицы. Совсем недалеко от ЖК находится станция метро, дойти до которой можно без труда за 5-7 минут пешком, а стоимость квартир здесь составляет 7-14 миллионов рублей (застройщик обещает скидки покупателям жилья при полной оплате, а также льготную систему ипотечного кредита).
• ЖК «Пикассо» – жилищный комплекс, где можно встретить достаточно высокие цены 2018 на новостройки в Москвы от застройщика. Постройка находится на закрытой территории и предлагает покупателям квартиры комфорт-класса со свободной планировкой с минимальным количеством несущих конструкций, что позволяет объединять несколько квартир в одни большие апартаменты. Застройщик предлагает жителям услуги подземного паркинга, при этом рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры – спортивные залы, бассейн, школы и поликлиники. Стоимость квартир в комплексе варьирует от 5 до 15 миллионов рублей в зависимости от площади помещения.
• ЖК «Пресня Сити» – уникальный жилищный проект, который находится в престижном районе города и состоит из трех зданий на семь сотен квартир бизнес-класса. Дома состоят из 44 этажей, поэтому жилье здесь подойдет любителям наблюдать за стремительной жизни мегаполиса с высоты «птичьего полета». С состав придомовой территории комплекса входит здание хлебзавода, где будут размещены коммерческие организации, а сам ЖК находится в историческом центре Москвы в окружении Садового кольца и Звенигородского шоссе, которые делают передвижение по городу для его жильцов максимально удобным и быстрым.
• Микрорайон «Домашний» – напоследок, обсуждая старт продаж новостроек Москвы 2018-2019, стоит несколько слов сказать и об этом комплексе, потому что он разработан голландскими архитекторами и состоит из нескольких домов разной этажности и уютной придомовой территории. Застройщик предлагает покупателям квартиры комфорт-класса, причем на последних этажах здания квартиры будут оснащены панорамными окнами, откуда можно будет наблюдать за городом. Стоимость помещений здесь составляет от 3 до 12 миллионов рублей (на застройщик предлагает покупателям скидки, акции и выгодные условия рассрочки).

О чем стоит сказать в качестве ввода?

Москва является крайне дорогим городом в плане недвижимости и вышеописанные цены на жилье в новостройках города являются лучшим неопровержимым повреждением данного факта. Однако и здесь можно немного сэкономить, и именно поэтому необходимо с особенной тщательностью следить за стартом продаж новостроек Москвы, которые сдаются в 2018 году, потому что стоимость квартир на этапе закладывания котлована будет существенно ниже, чем после того, как объект будет сдан в эксплуатацию (разница в цене может быть такой, что ее хватит на последующее покрытие ремонтных расходов и приобретение необходимой мебели).

В завершение стоит сказать еще и о том, что в январе 2017 года в силу вступил законопроект о «О долевом участии в строительстве», который делает работу девелоперов полностью прозрачной. Однако нужно помнить о том, что перед подписанием договора все-таки необходимо тщательно изучить все документы о застройщике и его репутацию, потому что только так можно избежать в этом вопросе «подводных камней».

(Пока оценок нет)

Загрузка...