О том, каким будет новый закон о регистрации недвижимости в 2018 году, общественность предпочитает интересоваться заблаговременно. И интересоваться здесь есть чем, ведь нововведения законодательства подразумевают новый механизм регистрации прав на недвижимость и обновленный кадастровый учет, что позволит существенно облегчить жизнь собственников недвижимого имущества.
Содержание статьи:
Особенности нового законопроекта
Новый законопроект направлен на создание единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который будет содержать информацию о кадастровых данных объектов и прав собственности на них. Соответственно, ЕГРН будет формироваться из нескольких реестров прав и границ, а основным его преимуществом станет то, что все процедуры регистрации можно будет проходить одновременно, что сделает жизнь россиян намного удобнее и проще.
Новый закон о регистрации недвижимости с 2018 года предполагает прохождение процедуры в нескольких формах – бумажной или электронной. Бумажная форма подразумевает оформление документов в личной форме в органах Росреестра, а электронная, соответственно, позволяет человеку использовать специальный веб-портал. Причем особенный акцент специалисты делают на том, что основным способом будет использоваться электронный учет, потому что при таком способе сбора информации сведения будут сохраняться максимально точно и потерять их будет крайне сложно.
Бумажный реестр будет вестись только в том случае, если документы на регистрацию будут представляться собственником только в бумажном виде. Подтверждение регистрации станет выписка ЕГРН, и дополнительные документы для кадастрового учета собственникам совершенно не потребуются.
На какие преимущества можно рассчитывать?
Рассматривая новый закон о регистрации недвижимости 2018 для регистраторов специалисты выделяют несколько его преимуществ, к которым относится то, что они предусматривают упрощения межведомственных взаимодействий, потому что все изменений в реестре будут происходить максимально просто и без уведомлений.
Более того, обновленный законопроект разрешает собственникам подавать документы на регистрацию в любое отделение Росреестра, то есть привязка к месту жительства будет отсутствовать. И сроки процедуры постановки на учет будут максимально сокращены – до 10-12 дней (от формы подачи документов продолжительность срока никак не зависит).
Ответственность с Росреестра никто снимать не планирует, и если, например, специалисты органа допускают какие-либо ошибки, то они будут нести ответственность. Однако у реестра есть возможность оспорить решение об ошибке если они считают, что виноват в ней какой-либо другой орган.
Также закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 2018 года говорит о том, что он позволяет практически в два раза уменьшить срок регистрации того или иного объекта, использовать при этом наиболее удобный способ подачи документации и исключить вероятность допуска ошибок.
Информация на «десерт»
В завершение стоит сказать о том, что недавно власти внесли изменения в одну из статей ГК. Сейчас один из ее пунктов говорит о том, что члены правительства могут получить недвижимость у владельца по иску, если он лишился его против собственной воли. Однако теперь данное правило изменилось, потому что власти ввели запрет на требование исков, потому что так добросовестные люди могут не переживать о том, что они могут лишиться собственного недвижимого имущества.
В общем, вышеприведенные изменения в законе о недвижимости будут максимально просты, но забывать о них точно никому не стоит, потому что без знаний закона правильно оформить всю необходимую документацию не получится.
Похожие Новости:
(Пока оценок нет)
Загрузка...
