Сегодня многие интересуются тем, какие изменения претерпит закон о земельном кадастре с 1 января 2018, потому что изменения в данном вопросе все-таки ожидаются, и затронут они в основном правила оформления ЕГРП.
О чем стоит знать?
Последние новости говорят о том, что изменения в законодательстве говоря, что если в течение пяти лет после оформления земельный участок не будет зарегистрирован в ЕГРП, то специалисты не смогут включить его в кадастровый реестр. В свою очередь, отсутствие регистрации земельного участка в кадастровом реестре может привести к развитию серьезных проблем, потому что суд может признать подобный участок земли никому не принадлежащим, и фактический собственник попросту потеряет на него право собственности. Соответственно, закон о государственном земельном кадастре в 2018 году обязует собственников ограничивать границы собственных владений, потому что в обратном случае они не смогут впоследствии их продать на рынке.
Нужно сказать, что любые строительные работы на подобном участке окажутся незаконными, поэтому спешить не стоит, и отнестись к следованию текста законопроекта необходимо максимально внимательно.
Как будет формироваться кадастровая стоимость?
Обсуждая последние новости о законе о земельном кадастре с 1 января 2018 года, стоит сказать, что большинство экспертов делает акцент на том, что с помощью данного законопроекта власти немного отсрочили регистрацию недвижимости в кадастре. Сегодня регистрацией кадастровой стоимости будут заниматься государственные учреждения, хотя ранее подобную процедуру проводили независимые специалисты, и данные наводнения необходимо учитывать при расчете налоговых выплат, при этом прошлые налоговые ставки, находящиеся в пределах 0,1-2% существенно возрастут.
Нужно сказать, что большинство экспертов считает, что исключительное право государственных организаций, определяющих кадастровую стоимость объектов, может привести к не очень хорошим последствиям, потому что в стране может появиться некоторая монополия, которая косвенно сможет спровоцировать некоторые аспекты манипуляций. Представители власти сегодня будут самостоятельно давать оценку объектам и утверждать ее результаты, поэтому штат чиновников придется немного расширить (на что, естественно, понадобятся дополнительные финансовые расходы). Данное утверждение немного противоречит основной государственной политики на сегодняшний день – экономии бюджетных средств, поэтому проанализировать действия властей достаточно сложно.
Похожие Новости:
(Пока оценок нет)
Загрузка...
