Цены на квартиры в 2018 году прогноз аналитиков

Россияне сегодня переживают далеко не самые счастливые времена в своей жизни – валютный кризис, угроза девальвации, западные санкции. Естественно, данные факторы отрицательно влиять на каждую сферу деятельности граждан РФ, но больше всего в последнее время от них страдает рынок недвижимости. Сегодня многих интересует прогноз цен на новостройки в 2018 году в России, потому что во время кризиса стоимость недвижимости начала резко дешеветь, а это дает возможность россиянам воспользоваться ситуацией и обзавестись собственным жильем.

какие будут цены на новостройки в 2018 году

Экономика и цена на недвижимость

Согласно мнению правительства, что в 2018 году экономика РФ наладится, ведь ожидается рост (пусть и минимальный) показателей ВВП и подорожание нефти, однако экономисты с ними не согласны. Если верить экономическим прогнозам развития, то уже в следующем году реальный уровень доходов населения существенно снизится, а это говорит о том, что покупательская способность граждан сократится. Ситуацию усугубляет еще и то, то в условиях кризиса банки изменили правила кредитования граждан РФ и теперь просят достаточно большие компенсационные выплаты за распоряжение кредитами, а купить недвижимость за наличный расчет не у каждого получалось и раньше. Таким образом, Центробанк ожидает стремительного уменьшения объема ипотечных кредитов, а значит и уменьшения цены на квартиры в 2018 году, прогноз аналитиков, кстати, полностью подтверждает эту информацию.

Сегодня покупка жилья считается одним из наиболее прибыльных способов капиталовложения, потому что цены не нее зависят от стоимости национальной и зарубежной валюты в государстве, и, в принципе, постоянно повышаются. Как только люди поняли, что в страну пришел кризис, они сразу же начали искать способы сбережения своих денежных средств. Одним из наиболее эффективных методов инвестиций в будущее стала покупка недвижимости, однако все те, кто мог позволить себе такое приобретение, его уже сделали, остальным же гражданам страны просто не хватает на это средств. Следовательно, спрос на недвижимость в ближайшем будущем будет падать, и эти изменения, естественно, коснутся ее цены.

цены на квартиры в 2018 году прогноз аналитиков

Стоимость новостроек

Россиянам интересны данные о том, какими будут цены на новостройки в 2018 году, ведь застройщики начинали строительство своих объектов с расчетом на получение максимальной прибыли, однако изменившаяся экономическая ситуация в стране стала причиной существенного снижения платежеспособных граждан. Эксперты утверждают, что стоимость жилья в новостройке, естественно, станет немного ниже, чем раньше, однако обвала ценовой политики ждать не нужно, потому что, скорее всего, застройщики будут выжидать лучшего времени для начала продаж (в том, что оно все-таки наступит, никто не сомневается). На фоне всего этого ожидается спрос на то жилье, которое уже было в эксплуатации, поэтому цены на него могут немного подняться.

Специалисты считают, что старт продаж новостроек 2018 начнется, скорее всего, в феврале, потому что оценщикам нужно будет некоторое время для определения текущего положения дел на рынке недвижимости и наблюдения за общей экономической ситуацией в стране. Рассчитывать на то, что цена жилых помещений в Москве и Санкт-Петербурге сильно упадет не стоит, ведь спрос на такой вид товара в этих городах всегда высокий, а значит застройщики могут даже увеличить стоимость своего товара. Зато в небольших городах недвижимость подешевеет примерно на 5%, более того, эксперты допускают даже обвал цен на недвижимость, однако для этого экономика должна пережить еще один кризис.

прогноз цен на новостройки в 2018 году в России

Эксперты неохотно отвечают на вопрос о том, стоит ли покупать квартиры, ведь у них нет точных данных о том, какой будет жизнь в стране даже через месяц. Если предполагается обвал цен на недвижимость, то покупать ее сейчас не стоит, однако в том случае если этого обвала не будет, на таком капиталовложении можно будет неплохо заработать.

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

888